خانه راهنمای خرید مدارک لازم برای خرید و فروش ملک یا زمین مدارک لازم برای خرید و فروش ملک یا زمین 1398-02-01 899 0 مدارک مورد نیاز برای خرید و فروش ملک یا زمین مدارک لازم برای خرید و فروش ملک یا زمین-موارد ذکر شده در ذیل برای خرید و فروش ملک به صورت کلی و جامع بوده وبا توجه به شرایط ملک متغیر است و برای انتقال تمامی املاک نیاز نمی باشد:1- شناسنامه: شناسنامه طرفین معامله اعم از خریدار و فروشنده و وکیل2- کد ملی:کد ملی فروشنده و خریدار3- کد پستی:کد پستی ملک که با مراجعه به زفتر پست منطقه قابل دریافت میباشد4- مبایعه نامه تنظیم شده در یکی از دفاتر مشاور املاک5- اصل بنچاق ملک6- مفاصاحساب دارایی7- گواهی پایانکار8- مفاصاحساب نوسازی9- مفاصاحساب عوارض مشاغل(برای املاک تجاری و اداری)10- گواهی پایان خدمت و یا معافیت از خدمت(برای متولید سال 1338 به بعد)11- اصل گواهی نامه معتبر دارای تاریخ روز(مهر و تایید دفتر وزارت خارجه برای وکالتنامه های خارج از کشور)12- اصل قیم نامه(برای افراد نرسیده به سن قانونی)13- اصل گواهی انحصار وراثت14- گواهی پرداخت مالیات بر ارث15- اصل صورت مجلس تفکیکی16- اخرین قبوض پرداخت شده آب،برق،گاز(زمانخرید و فروش ملک)17- گواهی تسویه حساب شارژ ساختمان (برای ساختمانهای بیشتر از 3 واحد)18- گواهی عدم خلاف ملک19- مفاصاحساب سازمان تامین اجتماعی(برای صاحبان مشاغل)20- اصل سند و اسناد مالکیت21- رای کمیسیون ماده 12 سازمان زمین شهری22- رای کمیسیون ماده 5 و 7 شورایعالی شهرسازی و معماری و سازمان پارکها و فضای سبز23- دستور نقشه شهرداری24- نامه اداره اوقاف (املاک اوقافی)25- رضایت نامه محضری شریک املاک مشمول حق شفعه(مبنی بر عدم اخذحق شفعه و اجاره واگذاری به شریک در املاک تجاری)26- گواهی پرداخت و تسویه حساب با صاحبان حقوقی ارتفاقی و انتفاعی املاک مشمول(حق ریشه و زراعت،کتصرف،حق سکنی به عمری و یا رقبی و …)27- اصل پروانه ساخت برای املاک مشارکتی28- اصل تقسیم نامه29- اصل وصیت نامه30- استعلام از اداره منابع طبیعی برای خرید کولر گازی اینجا کلیک کنید برای دیدن اخبار سینما ، تلویزیون و تئاتر اینجا کلیک کنید